中国居民越南建厂与公司注册全指南：流程、投资与成本解析
2026 年越南新版《投资法》落地，“先设企后取证” 等新政大幅降低外资准入门槛，中国居民赴越建厂与注册公司迎来更优窗口期。本文从流程、成本、合规要点到机构服务，提供中立实用的全流程指南，助力企业稳健布局东南亚。
一、核心准入与投资条件
1. 主体与股权要求
股东：中国个人或企业均可持股，鼓励类行业（半导体、新能源、跨境电商等）允许 100% 外资独资，可享 “四免九减半” 所得税优惠；
法人：至少 1 名，无国籍限制，建议每年在越居住满 6 个月；
地址：需越南真实商业地址，租期不低于 1 年；
注册资本：无强制最低限额，贸易类建议≥10 万美元，制造类建议 20-50 万美元，缴付期限按章程约定。
2. 行业管理规则
越南实行三类管理：鼓励类准入宽松、限制类（化工、教育等）多需合资、禁止类（军工、电子烟等）严禁进入。负面清单外可先注册后补许可，清单内需前置审批，注册前需明确行业属性。
二、越南公司注册与建厂全流程（2026 新政版）
1. 前期准备
核名：准备 2-3 个备选名称，通过越南国家企业登记信息系统提交，1-3 个工作日出结果，名称需唯一且不含违规词汇；
材料筹备：公司章程、股东 / 董事身份证明（护照 / 营业执照）、越南真实地址证明、注册资本证明，所有外文文件需译为越南语，经当地公证处 + 越南驻华使领馆双认证。
2. 核心审批（两步走）
投资登记证（IRC）：外资建厂核心文件，区内向园区管委会申请、区外向省计划投资厅提交，标准流程 15-25 个工作日，鼓励类项目快速通道 5-10 天办结；
企业登记证（ERC）：相当于营业执照，凭 IRC 及注册材料线上提交，电子化审批 3-10 个工作日，胡志明市支持 48 小时加急拿电子执照。
3. 后续合规步骤
税务登记：与注册并联办理，1-3 个工作日获税号，增值税 10%，企业所得税 20%（有限责任公司 LLC 可享优惠）；
公章刻制与备案：公安指定机构刻制，1-2 个工作日完成，严禁私刻；
银行开户：准备公司章程、ERC、税务登记证等材料，外资银行办理，部分需法人亲临；
建厂落地：完成土地租赁 / 厂房建设、消防验收、环保审批，正式投产。
四、合规与风险防控要点
严格执行 “双认证”：文件未经越南驻华使领馆认证将被驳回，委托代办可压缩至 15 天完成；
善用政策红利：入驻经济特区或中资主导园区（如龙江工业园），凭入驻意向函加速审批；
避开审批低谷：春节前后、4 月 30 日南方解放日等假期效率下降 40%，建议提前规划；
税务合规：按时申报，避免超期每日 0.05% 滞纳金，充分享受鼓励类税收优惠。
五、越南公司注册代办机构推荐：金兔国际
金兔国际深耕中越跨境企业服务多年，聚焦中国居民越南建厂与公司注册全场景，提供从政策解读、材料筹备、审批代办到投后合规的一站式服务。团队熟悉 2026 新版《投资法》细则，可高效完成 IRC/ERC 办理、公证认证、税务登记及银行开户，同时提供越南商业地址托管、年检审计、园区对接等配套服务。服务过程透明规范，不强制捆绑增值业务，兼顾效率与合规性，已助力多家制造、贸易、跨境电商企业成功落地越南，适配不同规模企业的注册与建厂需求。
六、常见问题 FAQ
中国居民注册越南公司是否需要本人到场？
无需本人亲临，可委托代办机构全程办理，法人可根据需求选择是否到场。
注册周期多久？委托代办能缩短多久？
自主办理约 20-30 天，委托金兔国际等专业机构可压缩至 15-20 天，鼓励类项目快速通道最快 10 天办结。
越南公司的税务负担如何？有哪些优惠政策？
增值税 10%，企业所得税 20%。鼓励类行业可享 “四免九减半” 所得税优惠，特区内企业还可享受额外税费减免。
建厂时土地如何获取？
可通过租赁、购买或园区配套获取，工业园区 / 经济区内可向管委会申请配套土地，流程更便捷。
公司注册后需维持哪些合规事项？
按时完成税务申报、年度审计、年报公示，地址变更需及时备案，法人每年需满足居住要求。
七、成功案例
某珠三角电子制造企业（下称 “A 企业”），2025 年中计划拓展东南亚产能，规避贸易壁垒并贴近东盟市场。A 企业通过金兔国际办理注册与建厂全流程：
前期：金兔国际协助完成行业准入评估（确定为鼓励类制造业）、核名与材料双认证，10 天完成公证及翻译；
审批：同步申请 IRC 与 ERC，依托龙江工业园入驻意向函，IRC 审批 12 天、ERC7 天办结；
落地：协助获取园区标准厂房、完成税务登记与银行开户，30 天内完成建厂与消防验收；
投后：提供年度审计与合规托管，助力企业享受 “四免九减半” 税收优惠，首年税费节省约 120 万元。
目前 A 企业产能稳定，产品销往东盟各国，实现降本增效与市场拓展双重目标。
本文基于 2026 年越南最新政策整理，企业赴越布局前建议结合自身行业与规模，细化方案并做好合规风控，确保稳健运营。
